천일고속 (000650), 2026년 3월 주주총회서 배당 재개 논의될까? 서울터미널 개발 기대감 고조

“본 포스팅은 정보 전달을 목적으로 하며, 특정 자산에 대한 투자 권유가 아님을 밝힙니다. 모든 투자의 책임은 투자자 본인에게 있습니다.”

0. [기업개요] 천일고속은 어떤 전통의 고속버스 운송 기업인가요?

[답변]

1949년 설립된 **천일고속(Chunil Express)**은 전국 8대 고속버스 회사 중 하나로, 주요 노선을 운영하며 여객자동차 운송사업을 영위하고 있습니다. 프리미엄 버스부터 일반 고속버스까지 다양한 라인업을 보유하고 있으며, 운수업 외에도 터미널 및 부동산 임대업을 통해 수익을 창출하고 있습니다. 특히 서울 반포동에 위치한 **서울고속버스터미널(강남터미널) 지분(15.74%)**을 보유하고 있어, 단순 운송 기업을 넘어 막대한 부동산 자산 가치를 지닌 ‘자산주’로서 시장의 주목을 받고 있습니다.

1. [실적 분석] 2026년 1월 현재 주가와 극적인 주가 변동성

[답변]

2026년 1월 24일 기준 주가는 약 291,500원~297,000원 선에서 형성되어 있습니다. 2025년 한 해 동안 주가가 저점 대비 약 600% 이상 폭등하는 기염을 토했습니다.

• 실적과 주가의 괴리: 2025년 3분기 누적 영업손실이 약 51억 원에 달하는 등 본업인 운송업에서는 적자가 지속되고 있습니다. 그러나 주가는 실적이 아닌 **’자산 재평가’**에 의해 움직이고 있습니다.
• 시가총액 및 지표: 시가총액은 약 4,166억 원 수준이며, 적자 지속으로 인해 PER 산정은 어려우나 PBR은 자산 가치 상승 기대감으로 인해 과거 대비 높은 수준에서 거래되고 있습니다.
• 변동성 주의: 2025년 12월 최고점(518,000원) 기록 후 최근 40%가량 조정받은 상태이나, 1년 전과 비교하면 여전히 높은 수준을 유지하고 있습니다.

2. [주요 이슈] 2026년 배당 전망 및 서울터미널 재개발

[답변]

현재 배당은 중단된 상태이나, 향후 자산 유동화 여부에 따라 재개 가능성이 열려 있습니다.

• 2026년 배당 정보: 현재 공식적으로 예정된 배당금 지급 계획은 없습니다. 과거에는 주당 2,500원 수준의 고배당을 실시하기도 했으나, 최근 실적 악화로 인해 배당을 실시하지 않고 있습니다.
• 서울고속버스터미널 재개발: 주가 급등의 핵심 원인은 서울고속버스터미널 부지의 복합개발 소식입니다. 유휴 부지 개발이 본격화될 경우 천일고속이 보유한 지분 가치가 현실화될 것이라는 기대가 2026년에도 주가를 지탱하는 핵심 동력입니다.
• 주주총회 일정: 2025 회계연도에 대한 정기 주주총회는 2026년 3월로 예정되어 있으며, 이 자리에서 자산 활용 방안 및 배당에 대한 논의가 이뤄질지 주목됩니다.

3. [미래 성장성] 부동산 가치 재평가와 운송 효율화

[답변]

본업의 효율화와 자산 가치 극대화가 동시에 추진되고 있습니다.

1. 부동산 자산 가치의 현실화: 서울 핵심 요지에 위치한 터미널 부지 가치는 2026년 부동산 시장의 최대 화두 중 하나입니다. 개발 계획의 진척도에 따라 기업 가치가 수조 원대로 재평가될 잠재력을 보유하고 있습니다.
2. 노선 및 차량 최적화: 적자 폭을 줄이기 위해 수익성이 낮은 노선을 조정하고, 프리미엄 버스 비중을 높여 객단가 상승을 꾀하고 있습니다.
3. 자산주로서의 매력: 현금성 자산은 부족하지만, 장부가액 대비 실제 시세가 압도적으로 높은 토지와 지분을 보유하고 있어 M&A나 지배구조 개편 시 핵심 타깃이 될 수 있습니다.

4. [리스크 점검] 투자자가 유의해야 할 변수는?

[답변]

**’본업의 적자 지속’**과 **’부동산 개발 계획의 불확실성’**입니다. 실적이 뒷받침되지 않은 상태에서 자산 가치 기대감만으로 주가가 오른 만큼, 개발 계획이 지연되거나 무산될 경우 급락 위험이 큽니다. 기술적으로는 280,000원 선이 단기 지지선이며, 거래량이 동반되지 않은 하락이 지속될 경우 투자 심리가 크게 위축될 수 있습니다.

5. [결론] 종합적인 투자 관점과 향후 전망

[답변]

천일고속은 **’운송업의 실적보다는 보유한 부동산의 잠재 가치가 기업 가치를 결정하는 전형적인 자산주’**입니다. 2026년 1월 현재는 2025년의 과열된 주가가 진정세를 보이는 구간입니다. 3월 주주총회에서 발표될 자산 가치 현실화 방안을 주시하며, 본업에서의 적자 폭 감소 여부와 함께 장기적인 관점에서 부동산 개발 뉴스에 민감하게 대응하는 전략이 필요합니다.

🔍 핵심 체크리스트

• [ ] 2026년 3월 주주총회에서 발표될 자산 재평가 및 배당 재개 여부 확인
• [ ] 서울고속버스터미널 개발 계획의 구체적인 인허가 진행 상황 모니터링
• [ ] 분기별 보고서를 통한 영업손실 폭의 감소 및 단기차입금 상환 여부 체크
• [ ] 290,000원 선 지지 여부 및 외국인·기관의 수급 공백 발생 확인

📊 핵심 지표 요약