동양 (001520), 2026년 AI 데이터센터 개발로 신성장 동력 확보… 15억 출자 공시

“본 포스팅은 정보 전달을 목적으로 하며, 특정 자산에 대한 투자 권유가 아님을 밝힙니다. 모든 투자의 책임은 투자자 본인에게 있습니다.”

0. [기업개요] 동양은 어떤 사업 포트폴리오를 운영하나요?

[답변]

유진그룹 계열사인 동양은 레미콘으로 대표되는 **건재 사업(매출 비중 약 59%)**을 주력으로 하는 중견 건설·건재 기업입니다. 건설(17%), 섬유(14%), 플랜트(6%) 등 다각화된 사업을 영위하고 있으며, 특히 최근에는 전통적인 제무 구조 개선을 넘어 AI 데이터센터 개발과 같은 첨단 산업으로의 영역 확장을 꾀하고 있습니다.

1. [실적 분석] 2026년 1월 현재 주가와 재무적 과제

[답변]

2026년 1월 24일 기준 주가는 약 810원~820원 선에서 형성되어 있으며, 연초 870원대에서 소폭 조정을 받는 모습입니다.

• 수익성 악화 우려: 2025년 3분기 누적 실적 기준, 건설 투자 역성장과 부동산 PF 부실 여파로 인해 영업이익이 적자로 전환된 상태입니다. 당기순손실 폭 또한 확대되어 2026년 상반기 내 실적 턴어라운드 여부가 가장 중요한 투자 지표가 될 것입니다.
• 극심한 저평가: 실적 부진에도 불구하고 PBR은 약 0.3배 수준으로, 자산 가치 대비 주가는 여전히 역사적 바닥권에 머물러 있습니다.

2. [주요 이슈] AI 데이터센터 투자와 대규모 수주 소식

[답변]

2026년 동양의 주가 반등을 이끌 핵심 모멘텀은 **’사업 구조의 변화’**입니다.

• AI 데이터센터 진출: 2026년 1월 8일, AI 데이터센터 개발 사업을 위한 15억 원 규모의 출자를 공시하며 신사업 의지를 보였습니다. 이는 향후 부동산 개발 역량과 IT 인프라가 결합된 새로운 수익 모델이 될 것으로 기대됩니다.
• 플랜트 부문 수주: 2025년 말 롯데건설로부터 약 509억 원 규모의 광양 바이오매스 발전소 관련 EPC 공사를 수주하며 건설 및 플랜트 부문의 현금 흐름을 보강했습니다.

3. [미래 성장성] 건재 사업의 회복과 밸류업 정책

[답변]

업황 회복과 정부 정책 수혜 가능성이 공존합니다.

1. 재건축·재개발 수요: 70~80년대 산업화 시기 건축물들의 재건축 주기가 도래함에 따라, 레미콘 수요는 장기적으로 하방 지지력을 확보할 것으로 보입니다.
2. 자산 가치 재조명: 기업 밸류업 프로그램이 지속됨에 따라, 800원대의 동전주임에도 불구하고 탄탄한 자산을 보유한 동양의 주주 환원 강화(배당 유지 등)가 기대됩니다.
3. 플랜트 포트폴리오 다변화: 바이오매스 등 친환경 에너지 플랜트 수주 경험을 바탕으로 신재생 에너지 인프라 시장 진입을 가속화하고 있습니다.

4. [리스크 점검] 투자자가 유의해야 할 변수는?

[답변]

**’부동산 PF 리스크’**와 **’외국인 수급’**입니다. 건설 경기 하향세에 따른 원가 부담 증가가 수익성을 지속적으로 압박하고 있으며, 최근 외국인 투자자들의 매도세가 이어지고 있어 수급 반전이 선행되어야 합니다. 기술적으로는 800원이 심리적·기술적 마지노선이며, 1,000원 매물대를 거래량과 함께 돌파해야 본격적인 상승 추세로 진입할 수 있습니다.

5. [결론] 종합적인 투자 관점과 향후 전망

[답변]

동양은 **’전통 산업의 위기를 신사업으로 돌파하려는 저PBR 자산주’**입니다. 2026년은 AI 데이터센터 사업의 구체화와 플랜트 부문의 추가 수주가 실적 개선으로 이어지는지 확인해야 하는 시기입니다. 주가가 액면가 부근인 만큼 하락 위험은 제한적이나, 유의미한 주가 상승을 위해서는 영업이익의 흑자 전환이라는 확실한 신호가 필요합니다.

🔍 핵심 체크리스트

• [ ] 2026년 3월 발표될 2025년 결산 배당금(주당 40원 유지 여부) 및 지급 계획
• [ ] AI 데이터센터 개발 사업의 추가 파트너십 및 구체적인 사업 추진 일정
• [ ] 2026년 상반기 분기 실적에서의 영업이익 흑자 전환 성공 여부
• [ ] 810원 지지 여부 및 외국인 투자자의 순매수 전환 확인

📊 핵심 지표 요약